Vente Maison de village - Montmerle-sur-Saône, Ain

Hyper centre Montmerle

Hyper centre Montmerle !

🏡 David vous propose à 15 Minutes nord de Villefranche à Montmerle S/S, une petite maison mieux qu'un appartement !

Ce bien en duplex dispose en rdc, un beau séjour cuisine US avec coin toilettes et buanderie, le tout donnant sur deux terrasses, et, à l’étage, 2 chambres dont une avec un coin bureau/dressing (ou chambre double) avec salle d’eau/toilettes.

Son terrain en restanque et sa belle terrasse devrait vous permettre de passer de belles journées d’été entre amis, au calme, à la fraicheur des figuiers et autres arbres environnants.

🚗 Enfin, vous disposerez d'un garage pour votre auto et pour votre confort, une grande surface de rangement avec une grande cave voutée de 35M2 pour les accotés moto, vélos et autres ...

⚠️ Maison actuellement louée meublée ⚠️

Montmerle est un lieu privilégié avec ses agréables bords de Saône et face au beaujolais. Cet un secteur idéal pour du locatif de type R'bnb !

A noter : le bien est en copropriété pour 3 lots avec 80/1000ème des parties. Les charges seront à calculer une fois le syndique composé. Assurance des partie environ 150/AN

Vous êtes acquéreur ?

☎️ Ensemble, partageons votre projet, contactez nous pour combiner les visites ! Contact : David au 0623190524 RSAC 801853789 EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »