Vente Maison - Montmerle-sur-Saône, Ain

Vente Maison Montmerle-sur-Saône

Située à Guereins, à 5min de Montmerle-Sur-Saône.
Cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain arboré de 1488 m². L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un salon équipé d'une cheminée et d'une cuisine tendance ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une pièce de stockage complètent cet espace fonctionnel.
Le coin nuit se compose de quatre chambres et un dressing (ou chambre supplémentaire), dont une suite parentale avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire.
Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et un chauffage au sol apportent confort et modernité.
Cette maison est équipée d'équipements de télésurveillance.
À l'extérieur, le jardin paysagé, son potager et terrain de boule offrent un cadre agréable.
Une piscine aux dimensions généreuses, une cuisine d'été équipée avec un four à bois et deux terrasses de 80 m² dont 40 m2 couverts (pergola bioclimatique) permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une réserve d'eau de 2 000 litres est également disponible pour l'arrosage du jardin.
Une dépendance peut aussi être louée afin d'apporter un revenu locatif.
Melvyn MANDRILLON 06.60.24.04.17. Agent commercial VALDOR Montmerle S/S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr