Montmerle-sur-Saône (01090)
Maison 152 m² 6 pièces / 6 chambres
439 000 €RÉF : MB1997965299MàJ : 09/04/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Montmerle-sur-Saône, Ain
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 149.5 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Villa à deux pas de Montmerle....
David, votre conseiller Valdor, vous propose en exclusivité une villa 5 Chambres avec vue sur le Beaujolais + terrain constructible *
À seulement quelques pas du centre de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette maison hors lotissement qui ne manque pas d’atouts :
✨ Une pièce de vie de 69 m² (véranda incluse) baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse
✨ Une vue dégagée sur la piscine de 5m x 10m
✨ 5 chambres et un fort potentiel (prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût)
Les + qui font la différence :
• Possibilité de créer un logement indépendant en RDC
• Grand garage
• Pompe à chaleur récente
• Cave
• Un cadre de vie idéal, au calme, face aux paysages du Beaujolais
• Terrain constructible !
Envie d’espace, de tranquillité et de beaux volumes ?
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !
David Mayoux (RSAC 801853789) EI
06 23 19 05 24
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 48 m²
- 1 Véranda 21 m²SANS CHAUFFAGE
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Terrasse 50 m²TERRASSE Maison et piscine
- 1 Terrain 2007 m²
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 47 m²
- 1 Cave 7 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Vidéophone
- Piscine
- Volets roulants électriques
- Barbecue
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 940 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1860€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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