Fiche détaillée
Vente Maison - Montils, Charente-Maritime
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 100 m²
Descriptif du bien
MONTILS – Pavillon plain-pied 4 chambres – Terrain de 1 750 m²
Au calme et sans vis-à-vis, dans le triangle Pons – Saintes – Cognac, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 100 m², implanté sur un très beau terrain clos de 1 750 m².
Entièrement carrelée, la maison s’ouvre sur une entrée avec placards qui mène à une agréable pièce de vie de 41 m². Cet espace convivial réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés.
Le couloir dessert l’espace nuit composé de quatre chambres de 9,05 m², 10,05 m², 10,55 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant de 17,20 m² complète la maison. Pour les propriétaires de véhicule électrique, la maison dispose également d’une borne de recharge de 7 kW.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 750 m², entièrement clos et agrémenté d’un portail électrique. Au calme et sans vis-à-vis, cet environnement offre un véritable cadre de vie privilégié.
La maison bénéficie également d’une installation électrique ne présentant aucune anomalie et d’un assainissement individuel conforme.
L’arrêt de bus scolaire se trouve à seulement 140 mètres de la maison.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec quatre chambres, une belle pièce de vie et un grand terrain, dans un environnement paisible.
À découvrir sans tarder !
Honoraires 5.16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
06 51 00 42 08
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823619
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CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Terrain 1746 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse
- 5 Parkings
- 1 Garage
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 155 002 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.16% ( 7 998 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2280€
Honoraire d'agence
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