Fiche détaillée

Vente Maison - Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 146 m²
  • 3 chambres
449 000 €
Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Descriptif du bien

Montigny-sur-loing Maison de Famille

- SOUS COMPROMIS -

À vendre – Maison familiale 6 pièces – Montigny-sur-Loing

📐 146 m² habitables | 🌳 Terrain clos et arboré de 907 m² | 🚉 55 min Paris Gare de Lyon

Située dans un secteur calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces, des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 55 minutes de Paris en train.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 907 m², cette maison lumineuse de 146 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour traversant de 40 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse
Une cuisine aménagée avec cellier attenant
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau
À l’étage :
Une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon
Trois chambres confortables
Une salle de bains familiale
Un garage et un grenier aménageable complètent ce bien.

🎯 Ce bien est rattaché aux collèges et lycées de Fontainebleau, et offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.

📌 Idéal pour une famille, ce bien allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Grenier 20 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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