Fiche détaillée

Vente Maison - Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 205 m²
  • 5 chambres
780 000 €
Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Descriptif du bien

MONTIGNY SUR LOING MAISON DE CHARME DE 205 M² SUR 2127 M² DE JARDIN

IB IMMOBILIER VOUS PRESENTE A MONTIGNY SUR LOING UNE RAVISSANTE MAISON DE CHARME DE 205 M² EDIFIEE SUR UN JARDIN DE 2127 M² ENTIEREMENT CLOS SANS VIS A VIS.

PROCHE DES COMMERCES, ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE, FORET DE FONTAINEBLEAU - LE TOUT A PIEDS.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un SALON D'HIVER avec un BOW WINDOWS et une cheminée à foyer ouvert, un SALON VERANDA donnant sur la terrasse et l'accès à la cave, 2 CHAMBRES chacune avec des placards, une salle de bains, des toilettes.

A l'étage nous avons un palier qui dessert 2 CHAMBRES dont une en cathédrale, une salle de bains, une salle de douches avec toilettes et un bureau avec placards donnant sur le balcon avec une très jolie vue sur le jardin et l'environnement.

Dépendances : Un garage, un carport, une cabane de jardin.

Note technique : chauffée au gaz de ville par chaudière de De Dietrich de 2023, huisseries double et simple vitrage, assainissement relié au réseau collectif.

Cette jolie maison de charme saura ravir une famille soit en résidence principale ou secondaire.

A voir absolument !

Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 | 06.80.87.69.61 | fernando@ibimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1632 € / an
  • Loi Carrez 205 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4230€ ~ 5730€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle236.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions47kg CO2/m².an

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