Fiche détaillée

Vente Maison - Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne

5 pièces
1 salle de bains
97 m²
2 chambres

332 000 €

Descriptif du bien

Maison 5 pièces 97 m2

Charmante maison ancienne en pierres située au coeur du village de caractère de Montigny sur Loing, dans un secteur calme, à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles, et d'un arrêt de cars pour Collège International et lycée François 1er à Fontainebleau.
Elle propose entrée, pièce à vivre de 32 m2, cuisine dinatoire, salle de bains et toilettes séparées. A l'étage un palier dessert deux chambres ( 16 et 12 m2 ) et un bureau ou dressing.
Terrasse couverte exposée plein sud .Cave. Grand garage double indépendant de 30 m2
Beau terrain paysagé clos de 951 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 33 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 16 m²
1 Palier 3 m²
1 Dressing 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Garage
1 Terrain 951 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

320 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.75% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 97 m²
Taxe foncière 1622 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5010€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G