Fiche détaillée

Vente Maison - Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 3 chambres
545 000 €
Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Descriptif du bien

Montigny sur Loing : Maison 5 pièces 135 m2

Idéalement située à Montigny sur Loing, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), de la forêt ainsi que d'un arrêt de cars desservant le Collège International et le lycée François-Ier de Fontainebleau, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié.

D'une belle luminosité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une piscine chauffée de 3,80 x 7,80 m équipée d'une pompe à chaleur, agrémentée d'une fontaine lumineuse multicolore. Un studio indépendant permettra d'accueillir famille, amis ou de créer un espace dédié au télétravail.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 545 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1613 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86489203MàJ : 20/02/2026

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