Vente Maison - Montigny-en-Morvan, Nièvre

Authentique fermette à vendre près du Lac de Pannecière

Cette authentique fermette est à vendre près du Lac de Pannecière. À seulement environ 10 minutes du lac. Château-Chinon avec toutes les commodités à 15 minutes en voiture. Paris 276 km.

Surface habitable totale : 136 m2
Surface totale du terrain : 499 m2

Disposition :
Séjour chaleureux (34 m2) avec poêle à bois, couloir, cuisine (16 m2), spacieux dressing, salle d'eau avec douche, wc et lavabo.

Étage : Deux chambres (31 et 37 m2)

Garage attenant spacieux avec mezzanine (27 m2)

Abri de voiture.

Petit jardin sur le devant et jardin plat à l'arrière avec terrasse. Bûcher et cave.

La maison est en bon état et, grâce à sa situation favorable par rapport au lac, très appropriée également pour la location.

Autres caractéristiques :
- Double vitrage, bois (sauf porte d'entrée)
- Poêle à bois
- Ballon d'eau chaude électrique
- Fosse toutes eaux
- Internet par fibre optique possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr