Montfort-l'Amaury (78490)
Maison 320 m² 8 pièces / 4 chambres
1 300 000 €RÉF : 2830MA-RTMàJ : 31/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Montfort-l'Amaury, Yvelines
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 282 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Exclusivité - Gambais et ses environs - Propriété à l'abri des regards avec vue imprenable
Exclusivité - Sélection privée - Gambais et ses environs
Au sein d'un univers privatisé, au calme et à l'abri des regards, belle résidence de 282 m² (371 m² de surface totale) avec sous-sol total aménagé et sa piscine chauffée sur un beau terrain de 2160m².
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée en partie déplafonné, vaste espace de vie baigné de lumière de 75 m² avec accès terrasses : pièce de réception avec insert - cuisine de standing aménagée et équipée, chambre avec salle de douches, dégagement, bureau et WC Indépendants avec lave-mains.
A l'étage par un bel escalier en marbre, pièce palière, suite parentale de 42m² avec salle de bains/douche, dressing, deux chambres, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains.
Au sous-sol, salle cinéma, deux chambres, Sauna, salle de douches, WC indépendants. Local chaufferie. Cave.
Piscine chauffée.
VMC double flux couplée à un puits canadien.
Double garage carrelé avec espace buanderie.
Abri jardin.
On aime : les prestations et la qualité des matériaux, la luminosité, les volumes des pièces de vie, l'emplacement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2160 m²
- 1 Sous-sol total avec salle cinéma, sauna, salle de douches, deux chambres, wc indépendants, cave
- 1 Pièce de vie 47 m²avec insert
- 1 Hall d'entrée 20 m²
- 1 Cuisine 15 m²Marque Hardy
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²avec chambre
- 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Garage 28 m²Double avec buanderie
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 26 m²Suite parentale
- 1 Salle de bains 7 m²avec douche
- 1 Dressing 9 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Palier 14 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Piscine
- Sauna
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2865 € / an
- Charges 400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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