Fiche détaillée

Vente Maison - Montfort-l'Amaury, Yvelines

11 pièces
5 salles de bains
380 m²
6 chambres

1 690 000 €

Descriptif du bien

En toute discrétion - Montfort l'Amaury Centre - Magnifique propriété sur un beau jardin paysagé avec piscine

En toute discrétion...Au coeur de la ville historique de Montfort l'Amaury, chaleureuse propriété de 380m² sur un magnifique jardin paysagé de près de 1000 m² avec piscine chauffée.

Cette propriété vous séduira par son authenticité, la qualité des prestations et la noblesse des matériaux.

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur une salle de réception parquetée avec salon, cheminée et salle à manger, espace de réception avec bureau, espace détente sous verrière, dégagements, cuisine aménagée et équipée avec jolie vue sur le jardin, salon intimiste avec cheminée, lingerie, WC invités, local technique chaufferie/buanderie.

A l'étage, pièces palières et ses dégagements, master bedroom avec insert, dressing, salle de bains/douche, WC indépendants, trois suites avec salle de douches/WC, chambre avec accès balcon.

Sous combles beau studio de 65 m² avec espace de vie/ cuisine aménagée et équipée, salle de douches et WC indépendants.

Piscine chauffée de 10 x 3 m avec nage à contre courant.
Arrosage automatique.
Local technique piscine.
Portail motorisé.
Stationnements dans la propriété.

On aime : l'histoire de la bâtisse, le charme de la maison, les volumes des pièces de vie et des espaces nuit, les vitraux dans la pièce de réception.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 947 m²
1 Dépendance local technique piscine
3 Parkings En intérieur
1 Pièce de vie 42 m²avec cheminée de bourgogne et parquet
1 Hall d'entrée 24 m²avec rangements et espace bureau
1 Salle de réception 22 m²Esprit verrière déplafonné
1 Lingerie 6 m²
1 Local technique 12 m²
1 Hall 8 m²
1 Entrée 11 m²Entrée côté jardin
1 Cuisine équipée 23 m²Vue sur jardin
1 Salon 26 m²
1 Palier 14 m²
1 Chambre 16 m²Chambre 1
1 Salle de douche / toilettes 5 m²avec la chambre 1
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 12 m²Chambre 2
1 Salle de douche / toilettes 3 m²avec chambre 2
1 Chambre 21 m²Chambre 3
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 16 m²Avec accès balcon
1 Palier 11 m²
1 Chambre de maître 33 m²avec balcon et insert
1 Salle de bains / toilettes 7 m²Avec douche
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Appartement 65 m²cuisine/chambre/salon/sdd/WC indépendants
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche Celle de l appartement
1 Toilettes Ceux de l appartement
1 Chambre Celle de l appartement

Cheminée
Double vitrage
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

1 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.97% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 4389 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr