Montfort-l'Amaury (78490)
Maison 88 m² 4 pièces / 3 chambres
456 000 €RÉF : LCI5784MàJ : 08/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Montfort-l'Amaury, Yvelines
- 4 pièces
- 360 m²
Descriptif du bien
Corps de ferme à rénover de 360 m2
Réf.668
Du potentiel à exploiter...
Région de Montfort L'Amaury, situé au calme d'un village avec écoles, commerces et centre-ville à pied, joli corps de ferme à réhabiliter. Un bâtiment principal d'env.125 m² hab.offrant au rdc entrée, chambre/bureau, cuisine, wc et salle de bains. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un dressing. Une grange attenante ainsi qu'une dépendance d'env.85 m² avec garage. Jolie cave voûtée sous la maison avec accès extérieur. Une ancienne écurie / étable d'environ 150 m² au sol avec combles à aménager au-dessus et à restaurer entièrement. Une bergerie attenante et un hangar d'env.30 m² pour stationner 2 véhicules. Le tout édifié sur 1642 m² de terrain. Gare direction Montparnasse (35 min). Zone UA du PLU. L'ensemble à restaurer. RARE SUR SECTEUR...
Prix: 525 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 500 000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1642 m²
Charges et Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 29 : 4900€ ~ 6700€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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