Fiche détaillée

Vente Villa - Montferrier-sur-Lez, Hérault

4 pièces
1 salle de bains
89.31 m²
2 chambres

313 000 €

Descriptif du bien

Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez

Au coeur du charmant village de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette authentique maison de village de caractère d'environ 89 m2 au sol (79 m2 Loi Carrez), alliant cachet de l'ancien et atmosphère chaleureuse.
Pierres apparentes, voûtes anciennes, poutres en bois et parquet massif confèrent à ce bien une identité unique et un charme intemporel.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un salon d'hiver avec poêle à bois vient compléter cet espace de vie cosy et chaleureux.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace salon supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, une cour intimiste et végétalisée constitue un véritable havre de paix, rare au coeur du village.
Un bien coup de coeur, alliant authenticité, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

CARACTÉRISTIQUES

2 Chambres
1 Salle de bains
1 Terrasse 30 m²

Charges et Honoraires

300 010 € Honoraires d'agence non inclus
4.33% ( 12 990 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1380€ ~ 1930€