Fiche détaillée

Vente Villa - Montferrat, Var

5 pièces
2 salles de bains
118.3 m²
3 chambres

450 000 €

Descriptif du bien

VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE

MONTFERRAT, sur les hauteurs cette maison de bonne construction de 118 m2 sur une parcelle de 2648 m2 semble regarder la nature. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et très lumineuses et vous offrent une vue dégagée. Un grand salon séjour de 39 m2, une cuisine indépendante avec son cellier et sa buanderie .
Trois belles chambres dont une en RDC deux salles d’eau une par niveau . Un garage . Un très grand sous-sol , pour y faire un atelier , cave ou du stockage . De belles et grandes terrasses couvertes pour les déjeuners , une piscine, rien ne manque.
Le terrain en zone constructible offre des possibilités, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente , de panneaux solaires, et d’une une bonne isolation.
Vous serez séduits par l’environnement, et par la maison .

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2648 m²
1 Garage
1 Cave
1 Garage
1 Sous-sol
1 Entrée
1 Salon 40 m²Ouvert sur salle à manger
1 Cuisine 13 m²Aménagée sommairement accès cellier
1 Cellier 6 m²Avec placards et accès petite pièces
1 Bureau 6 m²
1 Couloir 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 4 m²Douche , bidet et lavabo avec fenêtre
1 Chambre 11 m²Avec placard accès terrasse couverte
1 Placard 1 m²Sous escalier
1 Palier 2 m²
1 Salle de bains 6 m²Avec douche et baignoire lavabo et fenêtre
1 Chambre 12 m²Avec placard et vue dégagée.
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²Avec placard et vue dégagée

Abri de voiture
Piscine
Double vitrage
Panneaux solaires

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1706 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr