Fiche détaillée

Vente Maison - Montescot, Pyrénées-Orientales

3 pièces
1 salle de bains
83.48 m²
2 chambres

324 000 €

Descriptif du bien

Maison plain-pied avec piscine

Efficac'Immo vous propose :

Cette charmante maison de plain-pied en 3 faces d'une superficie utile d'environ 106m2 avec un garage de 15m2 sur une parcelle de 416m2 avec piscine.

Elle se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 52m2 donnant sur une véranda isolée de 20m2 qui comprend une seconde cuisine d'été.

De deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche, baignoire et d'un second wc et d'un garage pouvant être aménager en 3ème chambre ou en pièce d'appoint.

À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée 8x4 à oxygène actif avec nage contre-courant et d'un espace barbecue avec four à pizza.

Les plus :
Cheminée suspendue
Cuisine neuve IXINA avec plan de travail DEKTON
Véranda GUSTAVE RIDEAU
Double vitrage
Climatisation dans le séjour

Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 52 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Véranda 22 m²
1 Garage 15 m²
1 Jardin 416 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1097 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1127€ ~ 1525€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr