Vente Maison - Montendre, Charente-Maritime

AUTHENTIQUE LONGERE CHARENTAISE AVEC DEPENDANCES, GRAND TERRAIN ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN OPTION

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante longère de 120 m² habitables, nichée sur un beau terrain de 3 945 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à deux pas des commodités. L'HABITATION : Elle se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et aménager selon vos envies, ainsi que dune salle deau et de WC séparés. Un grenier aménageable de 85 m² et un chai attenant de 65 m² offrent de belles possibilités dextension ou de création despaces supplémentaires. LES DEPENDANCES : Environ 200 m² dannexes non attenantes : atelier, auvent, granges De quoi satisfaire les projets de bricolage, datelier, d'activité professionnelle indépendante ou encore de stockage. LES EXTERIEURS : Terrain principal de 3 945 m² avec verger, puits, calme et sans vis-à-vis. Possibilité dacquérir en supplément 1 978 m² de terrain constructible non viabilisé. Montendre et ses nombreux services sont à quelques minutes : commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, base de loisirs, cinéma, restaurants Accès rapide à la N10 pour rejoindre les grands axes. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC Isolation présente dans le grenier Absence de système de chauffage Assainissement individuel non conforme VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Un bien au fort potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie ! Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agent basé à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25850