Fiche détaillée

Vente Maison - Montendre, Charente-Maritime école, commerces, bus, gare, lac

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 207 m²
  • 4 chambres
395 000 €

Descriptif du bien

ANCIEN PRESBYTERE - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE - PISCINE

A quelques minutes seulement de Montendre, ancien presbytère chargé d'histoire de 207 m² environ, situé en position dominante, bénéficiant dune magnifique vue sur la campagne environnante, sans voisin proche et sans vis à vis. LHABITATION : Au rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale de 27 m² avec dressing - salle d'eau et WC, une deuxième chambre de 14 m², un jardin d'hiver, un bureau, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres mansardées de respectivement 21 m² et 32 m² communiquantes dont l'une dispose d'un point d'eau. Possibilité d'aménager en sus un grenier de 45 m² (non compris dans la surface habitable). LES DEPENDANCES : un garage ou atelier de 37 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond + une mezzanine, une cave, un local technique. LES EXTERIEURS : Lensemble de la maison bénéficie dun beau parc paysager de 1 480 m², entièrement clos et sans aucun vis à vis, avec plusieurs essences d'arbres fruitiers. Piscine au sel 4 x 8.5 chauffée par une pompe à chaleur. Quelques éléments supplémentaires : Sols anciens conservés (carreaux de ciment en parfait état, carrelages et parquets) Double vitrage (huisseries en bois) Chauffage au fuel Isolation récente Toiture neuve (2024) Fibre Puits Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24523

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 1480 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4030€ ~ 5452€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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