Vente Maison - Montenay, Mayenne

Superbe demeure de caractère avec piscine

Si vous recherchez une propriété à proximité de Laval et de Mayenne, à une heure du Mont Saint-Michel et de Saint-Malo, ainsi qu’à 30 minutes de la gare TGV, ne manquez pas de visiter ces anciennes écuries transformées en une magnifique demeure d’exception.
Ce superbe bâtiment, probablement datant de 1885, est niché au cœur de la campagne vallonnée de la Mayenne, à proximité du village d’Ernée. Il allie harmonieusement modernité et éléments anciens.
La propriété s’étend sur un terrain de 8263 m² et offre une superficie habitable de 945 m², répartie avec élégance sur deux niveaux. En 2001, les propriétaires actuels ont acquis cette maison et entrepris une vaste rénovation. Pendant cette période, l’ensemble de la maison a été soigneusement organisé et isolé, l’électricité et la plomberie ont été refaites, et un système de chauffage au sol a été installé dans toute la propriété.
La maison est en excellent état et dispose d’une toiture récemment refaite en ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert, lumineux et spacieux, comprenant une entrée, une cuisine impressionnante de 80 m², une salle à manger ouverte sur le salon (offrant plus de 150 m² pour recevoir vos invités), 2 chambres avec dressing et bureau, une buanderie et des toilettes séparées.
Un magnifique escalier double mène à l’étage, où vous découvrirez un vaste palier desservant 9 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative. Une suite parentale impressionnante d’environ 200 m², comprenant une salle de bains, un dressing et une buanderie, complète ce niveau. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées, et les hauts plafonds ajoutent une touche exceptionnelle.
L’une des ailes de la maison abrite une superbe piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un espace pouvant accueillir un sauna ou un spa. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, à l’abri des regards. Devant la propriété s’étend une terrasse où vous pourrez vous détendre et admirer la vue.
Le bien offre le potentiel de créer un bijou luxueux avec ses larges espaces. Pour cela vous trouverez des images mettant en scène des aménagements possibles. N’hésitez pas à nous contacter pour accéder au dossier photo complet.

Classe énergie : B, Emissions : C, DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 / 1.090.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com