Vente Villa - Montélimar, Drôme

VILLA 168 M²

Montélimar L'élégance d'un appartement premium, le confort d'une maison
Cette maison neuve de 168 m² habitables est faite pour vous.
Pensée comme un véritable appartement haut de gamme posé sur trois niveaux, cette propriété contemporaine met clairement l'accent sur les volumes intérieurs, la luminosité et le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et baigné de lumière :
un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², prolongé par une terrasse carrelée exposée sud, idéale pour vos moments de détente.
Sur ce même niveau, une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et baignoire offre un espace intime et élégant.
Un WC indépendant avec vasque complète cet étage.
À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables (21 m², 13 m² et 11 m²), dont une avec emplacement dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et esthétisme.
Côté prestations, la maison se distingue par un équipement complet et performant :
BSO (brise-soleil orientables), fibre optique, climatisation, deux planchers chauffants/rafraîchissants par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, un terrain volontairement facile à vivre de 369 m² accueille une piscine privée , parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessif.
Un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer tout leur temps.
Un garage de 62 m² et un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien rare.
Située à Montélimar, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique, moderne et serein, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'un appartement premium avec l'espace en plus.

Prix : 499 000 euros - Ref ; 1495

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 59.00 et 458.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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