Vente Maison - Montélimar, Drôme

MONTÉLIMAR - MAISON SUR 2 NIVEAUX

NT213 - Sur la commune de MONTÉLIMAR, au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, maison en R+1 avec extension de 2009 d'une surface habitable de 105 m² et 168 m² utile.

Elle offre au RDC un grand séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes.
A l’étage, 3 chambres et une salle d'eau spacieuse avec WC.

Le tout sur un terrain clôturé de 562 m² avec atelier de 13 m² et dépendance de 49 m².

Possibilité de scinder la maison verticalement en 2 logements.

Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage - Chauffe eau neuf.
Panneau photovoltaïque permettant un revenu de 1.200 € par an.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.840 € et 2.530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.

Prix : 149.000 € - Honoraires agence charge vendeur.

Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.