Fiche détaillée

Vente Maison - Montélimar, Drôme

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 82 m²
  • 3 chambres
209 000 €
Vente Maison Montélimar
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Descriptif du bien

MONTELIMAR CENTRE -VILLE - Maison de ville T4 - 82 m² - Cour - Garage - Gare à pied

A deux pas de la gare, du centre-ville et du lycée Alain Borne, cette maison de ville de plain-pied d'environ 82 m² offre un emplacement au confort de vie particulièrement recherché. Elle se compose ainsi : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres et un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Les extérieurs constituent un véritable atout-rare en centre-ville : grande cour privative, garage fermé, de 20 m² et place de parking à l'intérieur de la propriété.

Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage PVC/aluminium, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée. Maison en bon état général, quelques rafraîchissements possibles selon les goûts.

Produit rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, famille ou investissement patrimonial.

Plus d'informations sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Parking 11 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.42 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1630€ ~ 2250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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