Fiche détaillée

Vente Maison - Montélimar, Drôme

4 pièces
1 salle de bains
130 m²
3 chambres

179 000 €

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON DES ANNÉES 50 AVEC TRAVAUX – 130 m² – MONTÉLIMAR

Située à proximité la gare de Montélimar, cette maison à étage des années 50 offre un fort potentiel avec une surface de 130 m², le tout sur un terrain clos de 485 m².

Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût. De plus, cette maison est éligible à de nombreuses aides à la rénovation énergétique, facilitant l’amélioration de son confort et de sa performance énergétique.

Un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements merci de contacter Foued ZERGUIT au 06.68.38.13.09
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Logement CLASSE G
Estimation des coûts annuels : entre 3 930 € et 5 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 17 m²
1 Salon 30 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Chambre 19 m²
1 Bureau 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 6 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Garage 60 m²
1 Cave 23 m²
1 Sous-sol 59 m²

Cheminée
Clôture
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3954€ ~ 5351€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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