Fiche détaillée

Vente Villa - Montegrosso, Haute-Corse

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 124.18 m²
  • 3 chambres
577 500 €
Vente Villa Montegrosso
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Descriptif du bien

Maison de campagne T4 avec vue féérique sur le Montegrosso

Vous rêvez de nature, de confort et de sérénité ?
Cette superbe maison de 124 m² habitables, construite en 2012, vous offre tout cela… et plus encore.

Maison de campagne charmante et chaleureuse, implantée sur un petit terrain arboré et clôturé dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34,39 m² avec cheminée en pierre du pays, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (12,76 m²), un dégagement (3,54 m²), un cellier (3,19 m²), une chambre avec salle d’eau privative (17,22 m² + 7,63 m²) et un WC indépendant (1,85 m²).
À l’étage, deux chambres avec placards (15,09 m² et 15,83 m²), un dégagement (2,21 m²), une salle de bain avec WC (4,84 m²) et une salle d’eau avec WC (5,63 m²).

Des prestations qui font la différence :

* Climatisation réversible et chauffage programmable pièce par pièce
* Isolation performante (murs, toiture, plancher) pour des factures d’énergie maîtrisées : 1 230 à 1 700 € par an seulement
* Menuiseries PVC double vitrage
* Ballon d’eau chaude 300 L
* Maison traversante, fraîche l’été et lumineuse toute l’année

Un cadre de vie exceptionnel :

Profitez d’une piscine exposée plein sud pour vos moments de détente, et d’une grande et belle terrasse semi-couverte pour admirer le panorama unique sur le Montegrosso, été comme hiver.

Coup de cœur garanti pour les amoureux de la nature qui veulent poser leurs valises sans attendre !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 124 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 83654654MàJ : 07/11/2025

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