Vente Ferme - Montcel, Savoie

Ancienne ferme rénovée.

Dohm immobilier et Finance propose à la vente une ancienne ferme de caractère rénovée, d'environ 170 m2, située dans un cadre champêtre et au calme.

Habitation principale :

Belle pièce de vie sur 2 demi-niveaux
Cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et terrain
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Combles aménageables (possibilité chambre supplémentaire - autorisations à prévoir)

Second logement indépendant (actuellement loué meublé, possibilité de faire de la location saisonnière) :

Pièce de vie avec cuisine
1 chambre Salle de bain avec WC

Travaux importants déjà réalisés :

Toiture entièrement refaite et isolée il y a environ 9 ans, améliorant le confort thermique
Chaudière à granulés, solution de chauffage économique et performante
Huisseries récentes


Ces éléments représentent des investissements significatifs déjà réalisés, permettant d'envisager sereinement les années à venir.
Terrain de 8 000 m2, dont 2 000 m2 constructibles avec possibilité de division.

Le terrain et l'environnement naturel se prêtent parfaitement à un projet avec animaux, notamment idéal pour chevaux ou projet équestre familial.

Idéal résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou activité liée à la nature. Maison pleine de charme pour amoureux de la pierre dans un environnement champêtre recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr