Montbert (44140)
Maison 98 m² 5 pièces / 2 chambres
169 700 €RÉF : 83294567MàJ : 14/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Montbert, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 109 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
MONTBERT Maison au calme dans un charmant village
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité, maison à rénover, située dans un environnement paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon avec cheminée insert donnant sur jardin, salle d’eau, WC et débarras. A l'étage : palier desservant quatre chambres
Jardin à l’arrière d'environ 600 m2 , bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.
Dépendances attenantes.
Points forts :
• Environnement calme et agréable.
• Potentiel de transformation grâce aux travaux.
• Nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Débarras 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Séjour
- 1 Salon 26 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dépendance 16 m²
- 1 Dépendance 23 m²
- 1 Jardin 500 m²
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.25% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 109 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170€ ~ 4340€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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