Fiche détaillée

Vente Villa - Montbazin, Hérault

4 pièces
2 salles de bains
120 m²
3 chambres

395 000 €

Descriptif du bien

Villa T4 120 m² + garages /1374m²

MONTBAZIN - EXCLUSIVITÉ - Située au bout d'une impasse, cette villa T4 de 120 m² habitables présente 4 faces et dispose d'un double garage de 36 m².
Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, poêle à bois, cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bains.
Terrain arboré de plantes méditerranéennes, olivier, magnolia, yucca, espaces verts et un côté jardin.
Piscine avec revêtement neuf, terrasses 18 m² et 30 m², forage, abris à vélos, abris bois...
Sur un terrain de 1374 m².
En excellent état, une proposition unique et uniquement disponible chez A&M Immobilier !
Dpe 2026 179kWh/m²/an Classe énergétique C

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall 8 m²
1 Placard 1 m²
1 Pièce de vie 42 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Mezzanine 15 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Placard 2 m²
1 Terrain 1376 m²
1 Terrasse 38 m²
1 Abri de jardin

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Arrosage
Puits

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2018 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : 1860€ ~ 2530€