Vente Maison - Montaut, Landes

Maison contemporaine de 112 m² avec sous-sol aménagé, piscine

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison contemporaine de 112 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 020 m².

Elle offre un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'un grand dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant un bien-être optimal toute l'année.

Un sous-sol aménagé de plus de 100 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Il est agrémenté d'un espace convivial (bar, salon, salle à manger et WC), idéal pour recevoir.
La maison dispose également d'équipements écologiques appréciables, avec des panneaux solaires, un adoucisseur, un puit canadien ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres, destiné aux usages non alimentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec rideaux solaires, parfaite pour vos journées d'été. Une piscine 8x4 avec douche solaire complète cet espace dédié à la détente.
Le jardin, entièrement clos,arboré et fleuri, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Une maison clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - 06 21 56 54 58 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT-DE-MARSAN RSAC N° 841 104 383 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055802) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - 06 21 56 54 58 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT-DE-MARSAN RSAC N° 841 104 383 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055802) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Karine MERCENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 104 383