Vente Maison - Montaudin, Mayenne

Longère en pierres à rénover - 1,43ha - idéal chevaux

Exclusivité!
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère de caractère en pierres et ardoises est faite pour vous.
Située en pleine campagne, au calme absolu, en bordure dun chemin rural sans issue et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.
Suite à une longue période dinoccupation, la maison a subi des dégradations et nécessite aujourdhui une rénovation complète, mais la maison possède un très beau potentiel et conserve de nombreux éléments de charme : poutres apparentes, pierres apparentes et cheminées, mangeoire.
La maison développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux.
Composition
Rez-de-chaussée :
Trois belles pièces de vie avec poutres et pierres avec cheminées
Deux chambres
Salle deau avec douche
WC
À létage (mansardé) :
Palier
Grande chambre
Bureau (utilisé comme chambre denfant)
Seconde grande chambre avec vaste salle de bains en enfilade comprenant baignoire sur pied, WC et lavabo
Équipements:
Raccordée à leau potable
Électricité présente dans la maison mais compteur retiré
Menuiseries à remplacer
Extérieurs
Terrain de 1,43 hectare, idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux
Grande partie actuellement en friche (ronces)
Dépendance type hangar avec deux boxes en bois, pouvant convenir pour des chevaux et du stockage
Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.
Gros potentiel environnement calme et nature terrain adapté pour chevaux.
Plus dinformations et visites sur demande.
Non soumis au DPE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 78.000 / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus dinformations sur notre site www.agencethom.fr