Vente Maison - Montauban, Tarn-et-Garonne

Maison 134 m2 à rénover quartier du Fau à Montauban

Maison de 134 m² située dans le quartier du Fau à Montauban, secteur calme

La maison, nichée au coeur d'un jardin très végétalisé, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- un salon salle à manger avec grande cheminée (type cantou)
- une cuisine séparée
- une salle de bain
- un bureau qui pourrait être transformé en chambre, et qui ouvre sur une terrasse
- une buanderie/cellier

À l'étage :
- 2 chambres
- 2 greniers

La maison nécessite des travaux importants de remise en état (chauffage, menuiseries, toiture, remise aux normes électriques, etc.).

Elle est également située à proximité d'une autre maison (en rouge sur la dernière photo), elle aussi à vendre.
Il est possible d'acquérir l'ensemble des deux maisons et des terrains attenants pour un budget de 392 000 € : me contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.