Fiche détaillée

Vente Villa - Montauban, Tarn-et-Garonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • 3 chambres
395 000 €
Vente Villa Montauban
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Descriptif du bien

MONTAUBAN : Maison de 140 m² sur un terrain de 2000m² avec piscine .

Entre Montauban et Saint Martial , maison de 140 m² construite en 1992 avec un terrain plat de 2000 m² arboré, au calme et sans vis-à-vis avec piscine.
Le bien propose au rez de chaussée une entrée qui dessert une pièce de vie de 37 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée se prolongeant sur la terrasse et sur la piscine .
Toujours de plain-pied , une suite parentale avec salle d’eau, dressing et une buanderie .
L’espace nuit à l’étage nous offre une mezzanine avec vide sur séjour, deux chambres et une salle de bain avec un toilette.
Pour votre confort, menuiseries bois double vitrage , volets bois , climatisation réversible « Daikin » dans l’ensemble de la maison, eau chaude via un cumulus , double garage , abri voiture et cave.
Le bien est en excellent état d’entretien, carrelage et plancher dans les chambres .
Idéalement située la maison est à la croisée de St Martial (commerces et écoles à moins de 5 mn en voiture) , de Montauban ( 12 mn) et de l’accès rocade (Nord /sud en 5 mn )

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²avec salle d'eau
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 146 m²
  • Taxe foncière 2900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1600€ ~ 2210€

Honoraire d'agence

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Diagnostic Graph
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