Montauban (82000)
Villa 150 m² 7 pièces
319 000 €RÉF : 61448-7-HOMEKAREMàJ : 06/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Montauban, Tarn-et-Garonne
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 136 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
MONTAUBAN : Maison de type 5/6 avec garage et jardin
Montauban , quartier Lalande à deux pas de la plaine de jeu du Ramierou , maison construite en 1969 de type 4/5 de 136 m² habitables environ avec garage sur une parcelle de 888m² Le bien nécessite une rénovation complète .
La maison propose une entrée qui dessert une cuisine fermée communiquant avec un garage de 31m² , un salon de 30 m² très lumineux ouvrant sur une terrasse et sur le jardin .
L’espace nuit au rez de chaussée propose, une salle de bain, un toilette et 2 chambres avec rangement.
L’étage nous offre 3 chambres, de grands rangements et enfin une salle d’eau avec un 2eme toilette.
Cette maison dispose d’un vaste jardin arboré et surtout sans vis-à-vis et au calme.
Proximité immédiate lycée, collège, transports, commerces de proximité, accès rocades.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 888 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Garage 32 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Placard 5 m²
- 1 Placard 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Dégagement 2 m²
Charges et Honoraires
- 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 36.5 m²
- Taxe foncière 2634 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3890€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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