Fiche détaillée

Vente Maison - Montarnaud, Hérault

6 pièces
3 salles de bains
171.04 m²
5 chambres

629 000 €

Descriptif du bien

MAISON 6 PIECES DE 175 m2 - 993 m2 de TERRAIN

MONTARNAUD - 34570- Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de l’entrée de Montpellier, découvrez cette spacieuse maison 6 pièces d'environ 175 m² sur un terrain de 993 m².

Au rez-de-chaussée : vaste et lumineuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain, seconde chambre, salle d’eau et WC.
À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC séparé et terrasse.

LES ATOUTS :
- piscine au sel contenance 60 m3 - 10x4 et 1,5 de profondeur,
- climatisation réversible dans chaque pièce,
- grand garage chauffé,
- buanderie,
- portail automatisé et visiophone,
- chauffe-eau thermodynamique,
- adoucisseur d’eau,
- terrasses,
- cabanon,
- plusieurs places de stationnement,
- résidence calme à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Très belle exposition – Aucun vis-à-vis – Secteur recherché et apaisant avec une magnifique vue sur la nature.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 77 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Dressing 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Garage 24 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Terrain 993 m²
1 Escalier 4 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Internet
Stores électriques
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Portail électrique
Vidéophone
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3136 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175€ ~ 1591€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr