Vente Maison - Montargis, Loiret

Une villa moderne avec jardin paysager à 1h30 de Paris

Construite en 1929 et réhabilitée en 2020, cette réalisation évoque les principes architecturaux de la Modernité, entre épure des lignes, modularité et clarté des volumes. Sa réhabilitation met à lhonneur les qualités daménagement de lenveloppe dorigine. Cette maison développe une surface de 350 m² répartis sur 3 niveaux au sein dun jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un grand hall dentrée distribue 3 chambres (4 possible), une salle deau, une salle de jeux, un grand espace salon détente. Le premier niveau accueille des espaces de vie aux grands volumes, un salon en double hauteur avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à une splendide verrière atelier de plus de 6m de haut. Attenante, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger complète ce niveau. A lextérieur, une coursive ponctuée de terrasses ombragées ou ensoleillées fait le tour de létage, et un escalier permet daccéder au jardin. Le troisième niveau abrite 2 autres chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un escalier hélicoïdal permet daccéder à un toit terrasse de 80 m² profitant de vues dégagées sur le château de Montargis et sur la rivière du Loing en contrebas. Les extérieurs ont été pensés comme des espaces où la biodiversité est préservée et encouragée, offrant un cadre de vie végétalisé et intimiste. Un garage pour deux à trois voitures ainsi quune buanderie complètent ce bien. La demeure profite dun environnement agréable à deux pas du quartier prisé de la Petite Venise, avec ses passerelles et ses nombreuses promenades accessibles à pied ou à vélo depuis la maison. Elle est située à 5 minutes à pied des commerces de centre ville, cinéma, médiathèques, ferme maraîchère urbaine et piscine et à 15 minutes à pied des écoles et de la gare. Paris est accessible en 1h de TER ou 1h30 de transilien. Photos Vivre Côté Paris, Caroline Clavier Philippe Garcia Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25843