Fiche détaillée
Vente Maison - Montanay, Rhône
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 197 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Montanay
Vous recherchez de l'espace et du calme à proximité de Lyon?
Je vous invite à découvrir le gros potentiel de cette maison affranchie des nuisances disposant d'un agréable jardin d'environ 620 m².
D'une surface d'environ 200m² habitables, cette maison construite en duplex comprend 6 chambres, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée (accès terrasse ouest) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux salles de bains, un garage et une buanderie.
L'agencement actuel de la maison offre la possibilité de bénéficier de deux logements séparés (un par niveau) ou d'une activité libérale. Jardin plat, clos et à l'abri des regards.
Chauffage électrique radiateurs à inertie - volets bois et roulants solaires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite.
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin 620 m²
- 1 Entrée
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Dégagement lave mains
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Buanderie placard - évier
- 1 Garage porte automatique
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Séjour 31 m²cheminée - accès terrasse ouest
- 1 Cuisine 12 m²accès terrasse - possibilité d'ouvrir sur séjour
- 1 Dégagement 3 m²placards muraux
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²lave mains - VMC
- 1 Salle de bains 7 m²baignoire et douche - fenêtre - double vasque
- 1 Chambre 11 m²placard
- 1 Chambre 13 m²placard
- 1 Dégagement 4 m²trappe accès combles perdus
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2653.3321934678€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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