Vente Château - Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Château médiéval inscrit Monument Historique aux confins du Tarn-et-Garonne

À l’abri des regards, aux confins du Tarn-et-Garonne, un château médiéval occupe un promontoire rocheux, au cœur d’une combe boisée.
La configuration naturelle du site, à la fois protectrice et dominante, confère à l’ensemble une présence rare, empreinte de calme et de permanence.

Né à la fin du XIIIᵉ siècle, d’abord établissement rural fortifié puis progressivement remanié entre les XVe et XVIIe siècles, le château déploie aujourd’hui une silhouette remarquable, ponctuée d’échauguettes en encorbellement, de terrasses épousant le relief et d’une tour venant affirmer sa vocation défensive originelle.

Développant environ 600 m² habitables, il s’organise autour d’un remarquable escalier à vis aux marches de bois, conservé dans un état de grande intégrité, élément majeur du donjon. Volumes généreux, murs épais, atmosphère feutrée : l’architecture médiévale y exprime toute sa force.

Autour d’une cour fermée s’articulent anciennes écuries converties en maison de gardien, communs, chapelle ancienne, pigeonnier, bûcher et vestiges d’un moulin à vent, composant un ensemble patrimonial d’une rare cohérence.

Sauvé à la Révolution puis restauré au XXᵉ siècle par un architecte en chef des Monuments historiques, le château est inscrit à l’Inventaire des Monuments historiques, avec un classement partiel.

Le domaine, d’un peu plus de trois hectares, conjugue nature préservée, proximité des commodités, accès à un golf en 25 minutes et liaisons aisées vers Paris et les grands hubs internationaux.

Prix de présentation : 1 340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier complet communiqué sur demande, après premier échange.

Bien classé au titre des Monuments Historiques – non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.