Vente Maison - Monségur, Gironde

Entre Monségur (Gironde) & Marmande ( Lot et Garonne )

Maison de campagne sur un terrain d'environ 8 600 m².

Venez découvrir cette charmante propriété en excellent état, située dans un cadre verdoyant.
Alliant le cachet de la campagne et des performances énergétiques remarquables (DPE C/A), cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets.

La maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle :
Un vaste salon-salle à manger convivial et une cuisine aménagée.
3 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail.

2 salles de bains pour plus de confort au quotidien.

Le terrain est un véritable atout :
Une partie boisée pour les amoureux de nature et une partie clôturée pour vos animaux. Un Puits.

Les annexes offrent une surface de stockage ou de création rare :
Dépendance attenante (~84 m² au sol) : Comprenant une pièce non chauffée en mezzanine (parfait pour un atelier d'artiste ou du stockage).

Un carport pour 2 voitures + un garage-atelier fermé.
Deux abris de jardin en tôle pour vos outils.

Maison très économe et respectueuse de l'environnement :
Pompe à chaleur (PAC) performante.
Chauffe eau thermodynamique.

Idéalement situé à proximité tous services