Vente Maison - Monestier, Ardèche

Maison de caractère avec grange

Au coeur du village du Monestier, en Ardèche verte, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas remarquables, cette commune séduira les amoureux de calme et de nature, tout en étant à seulement 20 minutes d'Annonay.
Cette maison de caractère développe 119 m2 habitables et comprend un agréable rez-de-chaussée de 66 m2, ainsi que trois chambres au 1er niveau, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Un grenier aménageable d'environ 52 m2, de vastes caves et une belle grange attenante d'environ 90 m2 au sol, édifiée au-dessus d'une ancienne écurie, viennent compléter l'ensemble. La grange et l'écurie offrent également la possibilité d'aménager de spacieux garages, des espaces de stationnement, un atelier ou encore des zones de stockage, selon vos besoins..
À quelques mètres seulement de l'habitation, un terrain plat de 1 248 m2 vous permettra de créer un agréable jardin, un potager ou un espace de détente à proximité.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les charpentes sont en bon état général et la couverture est à reprendre en partie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette propriété constitue une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse authentique et de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation en quête d'un bien de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -