Fiche détaillée

Vente Maison - Mondonville, Haute-Garonne

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 161 m²
  • 5 chambres
416 000 €
Vente Maison Mondonville
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Descriptif du bien

Maison familiale avec de beaux volumes

EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER
Dans la charmante commune de Mondonville, venez découvrir cette belle maison familiale T7 qui développe un peu plus de 160m2 habitables.
Implantée sur une jolie parcelle arborée d'environ 760m2, elle vous promet le calme et une réelle déconnexion tout en étant à un jet de pierre de toutes les commodités.
L'habitation est actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, vous pourrez aisément et sans engendrer de gros frais (juste une ouverture à réhabiliter), les relier pour en faire une seule et même maison.
Depuis l'entrée, vous accédez à un vaste séjour-cuisine avec poêle à bois. Il est prolongé par une grande terrasse ouverte, idéale pour vos repas d'été.
A ce même niveau, vous profitez de trois belles chambres dont deux avec dressing commun, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un toilette.
L'autre partie vie de la maison est accessible par une entrée indépendante mais sera facilement connectée au premier ensemble en ouvrant une simple cloison.
Au rdc de cet espace, vous disposez d'une cuisine équipée et d'un séjour.
A l'étage, deux chambres avec dressing sont complétées par une vaste mezzanine et une salle d'eau et toilettes.
Le jardin est tout aussi séduisant. Aucune nuisance, aucun vis-à-vis.
Venez la visiter !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 769 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€

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