Vente Maison - Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Maison ancienne sur 2 500 m2 , Monclar-de-Quercy

En plein cœur de Monclar-de-Quercy, , au sein d’un écrin de verdure, COLDWELL BANKER vous propose cette maison ancienne rénovée dans les années 70 dévoile une architecture sobre, baignée de lumière à toute heure du jour. D’une surface habitable de 136 m², elle se développe sur un seul niveau, surmonté de combles en très bon état, dont la charpente apparente témoigne d’un savoir-faire traditionnel. En contrebas, un vaste volume brut de même superficie abrite un garage spacieux et un atelier, offrant de multiples possibilités selon les projets.
La bâtisse, ceinturée par deux larges balcons et prolongée par une grande terrasse, entretient un dialogue constant avec l’extérieur. Le terrain de plus de 2 500 m² s’apparente à un jardin d’auteur : cerisiers, arbres en fleurs et végétation spontanée y composent un tableau vivant et poétique, changeant au fil des saisons. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler pleinement l’âme de ce lieu, à l’élégance discrète.
Raccordée au tout-à-l’égout et située à deux pas des commerces du centre-bourg, accessibles à pied, cette maison conjugue la sérénité d’un cadre rural et le confort d’un quotidien pratique, dans un village au charme intact.
saisons.
À noter : En complément, environ 1 500 m² de terrain constructible peuvent être acquis en sus, offrant la possibilité de développer un projet supplémentaire. Un véritable atout qui vient renforcer l’attrait de cette propriété.

Prix: 175 000 € (Honoraires charge vendeur)

DPE : Classe F
Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 390 euros et 4 620 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr