Vente Maison - Monbazillac, Dordogne

Ancienne propriété viticole: 3 logements, grange, atelier et vue dégagée

À seulement quelques kilomètres de la ville de Bergerac, cette ancienne propriété viticole offre un cadre traditionnel. Au cur de la propriété, une cour intérieure de 400 m² donne du cachet à lensemble et structure lespace : trois habitations indépendantes en pierre, un chai avec ancien pressoir, un atelier et un abri de jardin forment un petit hameau rural. - La maison de maître, denviron 220 m², séduit par son architecture, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Semi-habitable, des travaux sont à prévoir (DPE : F), mais elle dispose déjà de double vitrage et de climatisation une base solide pour envisager une rénovation sur mesure. - La deuxième maison, de plain-pied (environ 75 m²), est habitable immédiatement. Elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un poêle à bois et une pompe à chaleur (DPE : D). - Une troisième bâtisse, denviron 140 m², partiellement rénovée : lélectricité, lisolation et les fenêtres en double vitrage sont déjà installées. Il ne reste plus quà organiser et aménager les volumes selon vos besoins. Le terrain entoure agréablement les bâtiments, avec environ 6 800 m² attenants . A lentrée de la propriété, 1,8 hectare de vignes en appellation Monbazillac, et enfin 5 310 m² de terres agricoles sur parcelles indépendantes. Ce bien sadresse particulièrement aux porteurs de projets (gite, artisanal, brocante, ect..) ou aux familles en quête dun lieu à faire revivre. Il ne demande quà être transformé selon votre vision. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26460