Fiche détaillée

Vente Maison de village - Mollégès, Bouches-du-Rhône

  • 7 pièces
  • 252 m²
980 000 €
Vente Maison de village Mollégès
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Descriptif du bien

Exceptionnelle et rare maison de village aux portes du massif des Alpilles.

Exceptionnelle et rare maison de village située au cœur de l’authentique village provençal de Molleges, aux portes du massif des Alpilles. Parfaitement positionnée, elle se trouve à seulement 23 km d’Avignon, 10 km de Cavaillon, et à proximité du Massif du Luberon et de Saint-Rémy-de-Provence (13 km).
Véritable œuvre d’art, cette demeure témoigne d’un savoir-faire artisanal et de matériaux nobles, récemment restaurée. Elle figure parmi mes cinq coups de cœur en Provence, tant son charme et son authenticité sont exceptionnels.
Amateurs de pierres de caractère, de fer forgé, de planchers massifs, de poutres et de plafonds d’époque, trouveront leur bonheur dans cette Bastide de village. Pour allier authenticité et confort, elle dispose également de planchers chauffants et rafraîchissants au rez-de-chaussée, de climatisations gainables à l’étage, ainsi que de menuiseries double vitrage haut de gamme, assurant une isolation de dernière génération.
D’une surface généreuse de 260 m², la maison comprend 4 suites avec salle d’eau et WC, une chambre supplémentaire, ainsi que de grands espaces de vie confortables.
Les 300 m² de terrain sont parfaits pour profiter de la piscine façon bassin, d’un grand espace repas et de détente. L’accès est facilité par un portail électrique qui autorise le stationnement d'une voiture ou moto, le tout dans un environnement bucolique et facile d’entretien.
Ce bien, alliant élégance et rusticité, est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 331 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 924 530 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 55 470 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1241 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    980 000 €
    RÉF : 02053MàJ : 03/11/2025

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