Vente Maison - Modenheim, Haut-Rhin

Maison individuelle

Maison individuelle de 124 m² sur 6,87 ares à Illzach – Fort potentiel

Située dans un secteur calme et recherché d'Illzach, cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante et un toilette séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec accès direct au garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 687 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :
• Maison individuelle de 124 m²
• 3 chambres
• Grande pièce de vie
• Cuisine séparée
• Sous-sol complet avec garage
• Terrain de 687 m²
• Beau potentiel après rénovation
• Secteur agréable d'Illzach
• À découvrir rapidement !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Guillaume BARD - EI - 06 03 81 88 53 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105980) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - 06 15 93 12 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105980) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 380 271