Vente Maison - Mirepoix-sur-Tarn, Haute-Garonne

Maison familiale de 178 m² avec piscine sur 1 582 m² de terrain

À seulement 1 minute du centre de Mirepoix-sur-Tarn et 5 minutes de Bessières, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 582 m².

Construite en 1979, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Idéale pour une famille, elle offre de nombreux espaces de vie ainsi qu'un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie lumineuse de 28,89 m²
- Cuisine équipée de 17,95 m²
- 2 chambres
- Bureau
- Dressing
- Salle d'eau avec douche
- WC indépendant

À l'étage :
- 3 chambres
- Salle de jeux de 8,40 m²
- Salle de bains
- WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 582 m², agrémenté d'une piscine au sel de 10 x 5 m et d'une terrasse en bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 24 m², complété par un cellier avec local technique de la piscine et une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau, d'un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux photovoltaïques, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Les combles ont été isolés et une partie de la maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort thermique.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 1 minute du centre de Mirepoix-sur-Tarn et 5 minutes de Bessières, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien.

Prix de vente : 280 000 € + 10 000 € d'honoraires d'agence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.