Vente Maison - Mirepeisset, Aude

Maison de Maître rénovée 580 m2 avec studio indépendant

Nouveau Prix : 695 000 EUR FAI
À 20 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et prestations soignées.
D'une superficie totale de 580 m2 habitables sur trois niveaux, elle se compose de belles pièces de réception au rez-de-chaussée (salons, salle à manger, cuisine équipée avec plan de travail en marbre, buanderie), ainsi que d'un espace bien-être de 120 m2 avec piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur) et jacuzzi.
Les chambres se situent aux deux étages supérieurs : 6 grandes chambres dont 4 véritables suites avec salle d'eau privative. La cheminée en marbre du salon et les luminaires en cristal témoignent du soin apporté à la rénovation, complétée par du mobilier haut de gamme (valeur estimée : 27 500 EUR).
Un studio indépendant de 42,5 m2, actuellement loué meublé, complète l'ensemble. Le jardin clos de 1 070 m2, à l'abri des regards, offre un stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Chauffage central au fioul, double vitrage PVC, climatisation ponctuelle (1 chambre), sécurisation renforcée par serrures 3 points. Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé pour la vente.
Cette propriété se prête parfaitement à un usage familial ou à une activité de maison d'hôtes : les chambres à l'étage peuvent être proposées à la nuitée (tarifs estimés entre 150 et 180 EUR/nuit).
Photos et vidéos sur demande.
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isabelle.soucaille.immo@gmail.com
Laissez-vous surprendre par ce lieu unique et enchanteur... Un véritable coup de coeur à vivre.