Fiche détaillée

Vente Villa - Mirabel-aux-Baronnies, Drôme

6 pièces
2 salles de bains
155 m²
4 chambres

430 000 €

Descriptif du bien

Belle Villa provençale aux portes du Vaucluse

Aux portes du Vaucluse et de la Drôme Provençale,

Cette Belle villa provençale de 155 m² offre une habitation principale de plain-pied + un gite pour recevoir au 1 er niveau avec terrasse privative.

Elle est dotée d'un double garage de 65 m², pouvant être converti en un 2ème gite.
* Une rénovation énergétique a été effectuée ( Isolation mur, toiture, plancher bas , double vitrage et pompe à chaleur.) Parfaite pour vous accueillir sans gros travaux, seule une mise à jour à votre goût peut-être prévue.

Son jardin de 1286 m² est clos, arboré de 12 oliviers, de nombreux fruitiers ( poirier, cerisier, figuier) et d'une terre riche en potager, vous offriront les plaisir de vivre en Provence.

Toutes les commodités du village avec commerce sont à 10 min à pied , afin de vous faciliter la vie .

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 1286 m²
1 Garage 65 m²double (possibilité de créer 3 ème habitation)
1 Abri de jardin 20 m²
1 Hall d'entrée 10 m²
1 Pièce de vie 25 m²
1 Cuisine semi-équipée 12 m²
1 Chambre 15 m²avec placard
1 Chambre 10 m²avec placard
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Cellier 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Logement 65 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Pièce de vie 19 m²
1 Chambre 11 m²
1 Bureau 7 m²ou chambre d'enfant
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Dégagement 11 m²
1 Terrasse 16 m²avec très jolie vue dégagée

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2017 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1970€