Fiche détaillée

Vente Maison - Mirabeau, Vaucluse

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 261 m²
  • 5 chambres
415 000 €
Vente Maison Mirabeau
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Descriptif du bien

Exclusivité, Maison en Pierre avec du cachet sur le village de Mirabeau

Découvrez cette magnifique demeure en pierre, empreinte de caractère, nichée au cœur du charmant village de Mirabeau.

Cette propriété rare sur la marché se déploie de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un appartement T4 qui reste à finaliser, offrant un potentiel locatif.

Au niveau du jardin, un appartement T2 vous accueille avec convivialité. Il se compose d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès extérieur, une salle de bain avec WC, et une chambre donnant sur une terrasse exposée plein sud complètent cet espace de vie confortable. De plus, un loft de 90m² attenant, avec accès indépendant, propose un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une vaste pièce de vie et une chambre, parfait pour les invités ou pour une location saisonnière.

Cette demeure pleine de charme, érigée en pierre, offre un potentiel considérable grâce à ses trois habitations distinctes. Qu'il s'agisse d'en faire votre résidence principale, d'un projet familial, d'un investissement locatif, ou d'une combinaison de ces possibilités, cette maison saura répondre à vos aspirations.

En plus de son charme intérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos pour profiter de la nature en toute intimité, d'une cour et d'un vaste garage de 90m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer une vue superbe sur le Château de Mirabeau et les collines environnantes.

Cette opportunité rare sur le marché immobilier attend avec impatience un amateur d'authenticité pour être transformée en un véritable bijou. Ne tardez pas à venir la visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salon 61 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon 45 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1776 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2800€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle348kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions89kg CO2/m².an

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