Vente Maison - Mios, Gironde

SOUS COMPROMIS

Charmante maison contemporaine sur la commune de MIOS (33)

Superficie : 166 mètres carrés
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4
Garage : 43 mètres carrés
Terrain : 1061 mètres carrés

Située dans un quartier résidentiel calme de MIOS, à mi-chemin entre Bordeaux et Biscarrosse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2000, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale à seulement 10 minutes de l’océan et du Bassin d’Arcachon. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, lycées à 5-10 minutes en voiture), elle est parfaite pour une vie de famille confortable.

Points forts de la maison :

• Vaste salon séjour lumineux de 55 mètres carrés environ, parfaits pour des moments conviviaux avec son insert à bois pour les chaleureuses soirées d'hiver offrant l'accès à la terrasse couverte de plus de 30m2.

• Cuisine équipée de 13 mètres carrés avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur du printemps à l'automne.

• 4 chambres spacieuses (de 11 à 15 mètres carrés), offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille.

• Salle de bain de 11m2 avec baignoire et double vasque, et une salle d’eau supplémentaire de 8m2.

• Grand garage de 43 mètres carrés, pratique et sécurisé avec porte télécommandée.

• Parc arboré et clos de plus de 1000 mètres carrés, avec abri de jardin, potager et arrosage automatique intégré.

Proximité des commodités :

• Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège à 7 minutes, et lycée à 10 minutes.
• Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 5 minutes en voiture.
• Piscine municipale à 10 minutes.
• Gare à 10 minutes en voiture.
• Accès autoroute à 8 minutes en voiture.

Pour votre confort, cette maison est équipée d’un insert à bois, de volets roulants électriques, d’un interphone. Tout est pensé pour un cadre de vie paisible et sécurisé.

DPE : Classe Énergie C (indice 166)
GES : Classe Climat A (indice 5)

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