Vente Chalet - Mijoux, Ain

01170 Chalet récent avec vue dégagée : Un coin de paradis en

Offrez-vous le luxe du calme et de la nature dans ce chalet baigné de lumière, où chaque coucher de soleil sur les reliefs du Jura devient un spectacle quotidien.
 
 DESCRIPTIF
Situé dans un environnement naturel privilégié, à mi-chemin entre Mijoux et Lélex, ce chalet en madriers bois construit en 2017 développe environ 125 m2 habitables sur une parcelle de 893 m2.
 
Le rez-de-jardin offre une véritable vie de plain-pied avec :
-         Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-         Une large baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein ouest avec vue dégagée
-         Un cellier / arrière-cuisine
-         Un poêle à bois performant pour chauffer ce niveau
-         Une chambre
-         Une grande salle d'eau
-         Un WC indépendant
 
À l'étage :
-         Un vaste espace bureau / TV ouvert sur une mezzanine
-         Une seconde chambre
-         Un WC
 
En sous-sol :
-         Un grand garage d'environ 40 m2 avec porte sectionnelle
-         Un hall d'entrée
-         Une buanderie
 
Construction traditionnelle de qualité, en madriers bois, offrant confort et authenticité, raccordé à la fibre !
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 EUR et 3320 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  
NOTRE AVIS
Ce chalet est un bien particulièrement séduisant par son environnement et sa vue dégagée, véritables atouts au quotidien. L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil, ce qui renforce le sentiment de calme et d'évasion.
La conception avec vie de plain-pied est un vrai plus, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L'espace à l'étage offre une belle flexibilité (télétravail, coin détente, couchages supplémentaires), ce qui correspond parfaitement aux modes de vie actuels.
Sa localisation, à proximité de la frontière suisse, en fait une opportunité intéressante pour les travailleurs frontaliers, tout en restant idéale comme résidence secondaire pour profiter des activités de montagne toute l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.
 
N'hésitez pas à contacter Patrick
Agence AINTER-IMMO