Migné-Auxances (86440)
Maison 180.26 m² 8 pièces / 4 chambres
295 000 €RÉF : 9111MàJ : 25/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Migné-Auxances, Vienne
- 7 pièces
- 4 salles de bains
- 257.32 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE MIGNÉ-AUXANCES
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Migné-Auxances à Limbre, une maison d’habitation sur trois niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : séjour, salon avec accès terrasse et vue sur la vallée, cuisine ouverte aménagée équipée, couloir, chambre avec dressing, salle d’eau, WC. A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau, salle de bain, WC, bureau. En sous-sol : buanderie, pièce faisant office de salle de jeu, ainsi qu'un espace autonome avec cuisine, bureau, salle d’eau/WC, rangement.
Deux garages dont un non attenant et piscine creusée, non chauffée, au chlore 15 x 5.5. Jardin clos et paysagé de 2 076 m2.
Assainissement collectif. Chauffage au fioul par radiateurs + cheminée insert. Climatisation.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 435 300 € net vendeur et 17 000 € honoraires d’agence soit 3.90 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 338 € et 5 870 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2076 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Autre 38 m²pièce avec bar
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour 31 m²
- 1 Salon 24 m²avec cheminée insert
- 1 Cuisine 24 m²ouverte aménagée et équipée
- 1 Couloir 6 m²avec placard
- 1 Chambre 22 m²avec dressing
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Bureau 9 m²
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Piscine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.91% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2069 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4338€ ~ 5870€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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