Migné-Auxances (86440)
Pavillon 137 m² 6 pièces / 4 chambres
350 000 €RÉF : 8993MàJ : 12/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Migné-Auxances, Vienne
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 180.18 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE MIGNÉ-AUXANCES
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Migné-Auxances, dans un endroit calme et agréable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, WC, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau. A l’étage : palier, salle de bain, WC, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, cellier, local technique.
En extérieur : terrain clos et arboré de 1 067 m2, avec piscine creusée et sécurisée.
Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + cheminée.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 415 000 € net vendeur et 15 000 € honoraires d’agence soit 3.61 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 086 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 32 m²meublée et équipée
- 1 Salon 36 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrain 1067 m²
- 1 Cuisine d'été 19 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Local technique 35 m²chaudière
- 1 Cellier 30 m²
- 1 Garage 39 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
- Puits
- Piscine
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
Charges et Honoraires
- 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.61% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2131 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4086€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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